склад на Варшавке. Номер в базе: 33353_20. Предлагаем в аренду на территории крупного автомобильно-складского комплекса "Автоград", общая площадь которого превышает 80 тысяч кв. м. складское помещение. Объект расположен на пересечении первых линий Варшавского шоссе и внутренней стороны МКАД. Удобный съезд и заезд на МКАД, пешая доступность от станции метро Аннино.
Помещение - отапливаемое, зальной планировки с антресолью, высокими потолками полностью адаптированного под сервисное обслуживание любой малой и крупногабаритной техники (помещение под ремонт), большая открытая прилегающая площадка с выходом на первую линию МКАД. Имеются офисные помещения разной площади и планировки.
На территории благоприятное окружение связанного с автобизнесом (автосервисы, автомагазины, Автосалоны, несколько автомоек, шиномонтаж АЗС и т.д). Сверх интенсивный автомобильный и клиентский трафик. Имеется большое кол-во парковочных мест на территории комплекса. Свободный въезд без пропусков.
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 170 г.
- Площадь складского помещения на 1-м этаже - 640 м. (из них 1-й уровень- 490 м. в месте с офисом и 2-й уровень-антресоль – 150 м.) и также в стоимость данного помещения входит фасадная парковка площадью примерно 500-600м.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Ставка за метр в мес: 1 500 р.
Высота потолков: 6,2 м
Высота въездных ворот: 3м. (ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ увеличить высоту до 4,2м.)
Высота колонн в сервисном блоке: 4,13м.
Ширина колонн в сервисном блоке: 5,4м.
Электрическая мощность: До 100 кВт.
Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки.
Вентиляция: Естественная (есть подводки для установки производственной вытяжки)
Отопление и канализация (сервисный блок): Центральное.
Тип планировки: Открытая, зальная с антресолью.
Вход в помещения и заезды:
- 1 вход с фасада, 1 заезд с возможностью организовать второй заезд так же с фасада.
Отдельная зона разгрузки: Есть.
Тип здания: Капитальное отдельно стоящее здание с авто назначением.
Формат комплекса: Автомобильный комплекс формата Автокластер .
Формат окон в сервисном блоке: Высокие панорамные окна с фасада (зашита гипсокартонном) .
Округ, район, метро: ЮАО, район Чертаново Южное, Ближайшие станции метро Анино (5 мин. пешком).
Парковка (сервисный блок): С фасада, на 30-50 Машино мест под легковые автомобили (примерная пл. 500-600м.)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы.
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются.
Минимальный срок договора аренды: 11 месяцев.
Подойдёт под направления:: Автосалон с сервисным центром или под производственно-складскую деятельность.,
Дополнительная информация:
- Цена указана с НДС.
- Коммунальные платежи отдельно по счётчику.