ПосёлокНикольские озера

Код объекта в БД Агентства: 345-932, Калужское шоссе, 35 км от МКАД, Никольские Озера к/п (Филино). Новый дом красивой архитектуры в обжитом охраняемом коттеджном поселкес центральными коммуникациями и большим озером с оборудованным пляжем. Коттедж построен с использованиемкачественных дорогостоящих материалов: поризованный керамический блок, облицовка фасада очень красивым бельгийским кирпичом ручной формовки, итальянская керамическая черепица. Большая парковка для авто. Есть бетонированный погреб. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 290кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 4. котельная под ключ, все коммуникации разведены и работают (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, теплые полы). С/узлов: 3. Комнат всего: 6. Важные опции: терраса; погреб 10 кв.м (2,75х3,7 м). Окна: стеклопакеты ПВХ (RЕНАU Dеlight-Dеsign, двухкамерные). Кровля: натуральная черепица (керамическая (Италия) Соttоsеnеsе Frаnсigеnа Мillеnium; водосток пластиковый Niсоll Овация 28 Франция). Скидку на ипотеку предоставим по запросу 1-ый этаж: крыльцо 5,5 кв.м, тамбур 4 кв.м, прихожая 13,3 кв.м, гардеробная 11 кв.м, гостиная 39,5 кв.м, кухня-столовая 31,7 кв.м, терраса 15,9 кв.м, спальня 18,2 кв.м, санузел 8,85 кв.м, котельная 6 кв.м, крыльцо 1,8 кв.м.. 2-ой этаж: холл 35 кв.м, мастер-спальня 23,6 кв.м с санузлом 7,2 кв.м и балконом 9,3 кв.м, спальня 19,8 кв.м, спальня 24,3 кв.м, балкон 7 кв.м, санузел 8,8 кв.м.. 3-ий этаж: зона хранения с выдвижной лестницей.. Внутренняя отделка: под отделку; котельная под ключ (стены и пол - керамогранит). На полу в доме выполнена стяжка. Лестница монолитная стандартной ширины. Установлены инсталляции GROHE под унитазы. Все коммуникации в доме разведены, подключены и работают (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, теплые полы).. Инженерное обеспечение: установлены котел газовый Вudеrus 60 кВт, бойлер Drazice на 250 л.. Тип участка: без деревьев. Благоустройство участка: на участке высажен газон, растут 2 груши, китайская вишня, смородина, малина, грецкий орех. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, предоставленных для дачного строительства. Организован дренаж по участку и вокруг дома. Парковочное пространство на 5-6 автомобилей, выложено брусчаткой.. Доп. строения: хозблок 4,5х5,9 м с погребом 10 кв.м. (3,7х2,75 м).. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (ЧОП). Инфраструктура: При въезде в поселок расположен благоустроенный пляж с песком у озера и прогулочная зона по набережной. Вокруг поселка организовали зеленную трассу в лесу (велосипед, прогулка, зимой лыжи). На территории поселка есть административное здание, где расположены: адми

оттедж без отделки в элитном КП по Калужскому шоссе (33 км от МКАД) с московской пропиской! КП полностью обжитой, благоустроенный, функционирует детский сад, общественный центр на 1500 кв.м. с коммерцией, детские и спорт площадки, в тч теннисный корт, хоккейная коробка, на охраняемой территории своё большое озеро с пляжной зоной и ландшафтным прогулочным парком, с других сторон КП обрамляет 900 Га векового леса, где также обустроенная экологическая тропа( велосипеды и прогулки летом, зимой лыжня). Дом поставлен на кадастровый учет как объект незавершенного строительства, нужна отделка . Ухоженная территория, своя УК, площадь всего КП 78 Га. Дом полностью подведён под крышу ( металлочерепица с утеплением), стены из двойного теплого кирпича, пол/потолок- плита перекрытия, фундамент- плита 400. Из внешних работ необходимо вставить окна, облицевать фасад и пристроить гаражный бокс. Строили для себя, на качестве материалов не экономили, всё сделано очень основательно и эргономично. По плану: на 1 этаже 3 комнаты, на 2-м -4 комнаты, 3-й этаж полноценный, под зону отдыха и здоровья, в крыше есть также мансардные окна. В доме 3 санузла, лестницы внутри готовы. Планировка на данный момент свободная. Коммуникации: вода заведена, газ по границе участка, канализация и вода централизованные. Электричество 15 кВт. Других строений на участке нет. Сосели с 3-х сторон уже живут. Охрана в поселке серьезная , 24/7. Без ипотек и обременений, 1 собственник более 5 лет. Продается ниже цен в этом КП, даже с учетом того, что только одна земля там стоит по 1 млн руб/сотка. Готовые объекты в Никольских Озёрах начинаются от 30 млн руб. Полная безопасность, комфортное проживание, природное богатство, замечательная экология- всё это ваше спокойствие и долголетие! Шикарное предложение с учетом того, что только пустая земля в этом КП стоит 1 млн руб/сот, готовых домов немного, люди отсюда не уезжают, цены начинаются от 30 млн руб за 2-х-этажные дома. Конкурентов нет.

Лот 62878. Филино. Участок. в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса. Участок. 15 соток: ровной прямоугольной формы, с 3 сторон огорожен забором, имеются все центральные коммуникации – по границе газ, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация. В поселке КПП, профессиональное патрулирование 24 часа. В непосредственной близости развитая инфраструктура: магазины. школы, детские сады, многочисленные магазины продуктов и кафе, рядом лес и озеро.