Мы используем файлы cookie.

Ипотека для жителей Херсона

Условия и информация по программе "Ипотека по госсертификату" в Москве актуальна на 18.05.2024. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Москве в 2024 году.

Для обладателей сертификата по постановлению № 1876 от 21 октября 2022 года на покупку готового жилья по договору купли-продажи: квартиры или дома с участком у юрлица или ИП

Первоначальный взнос

от 10%

Срок кредита

до 30 лет

Мин. сумма кредита

300 тыс. ₽

Макс. сумма кредита

6 млн ₽

Приём заявок завершён

О возобновлении приёма заявок сообщим дополнительно

Сертификат на первоначальный взнос

В качестве первоначального взноса нужно использовать 100% жилищного сертификата по постановлению № 1876 от 21 октября 2022 года

Дистанционное оформление

Купите готовую квартиру или дом с участком у юрлица или ИП и оформите право собственности без посещения Росреестра и МФЦ, с помощью сервиса «Электронная регистрация»

Построенное жильё от любого застройщика

Купить квартиру в новостройке или дом с участком можно у любого юрлица или ИП в регионе выдачи сертификата

Приём заявок завершён

О возобновлении приёма заявок сообщим дополнительно

Как оформить ипотеку по госсертификату

Рассчитайте условия

Используйте ипотечный калькулятор, чтобы подобрать условия и снизить ставку

Подайте заявку

Войдите или зарегистрируйтесь на Домклик и заполните анкету

Получите решение банка от 2 минут

Результат придёт в СМС, на электронную почту или в личный кабинет

Выберите недвижимость

Вы сможете выбрать объект недвижимости после того, как банк одобрит максимальную сумму кредита

Отправьте документы на недвижимость в банк

Загрузите документы в личном кабинете, банк ответит в течение 5 рабочих дней

Получите ипотеку

Оформите сделку и подпишите кредитный договор всего за один визит в банк в удобное для вас время

Как мне получить жилищный сертификат?

Позвоните на бесплатную горячую линию — 8‑800‑100‑74‑59

Сколько можно взять льготных ипотек?

С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм:

Господдержке
Сельской
Дальневосточной и Арктической
Ипотеке для IT
Ипотеке по госсертификату
Семейной.

Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия:

после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок
площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей
предыдущая льготная ипотека уже закрыта.

Кто может получить льготную ипотеку для граждан новых территорий?

Граждане России, получившие сертификат по постановлению № 1876 от 21 октября 2022 года

Какой должен быть первоначальный взнос?

Минимальный размер первоначального взноса — 10%, обязательно включая 100% номинала жилищного сертификата

Можно ли подать заявку по двум документам?

Нет

Какое жильё можно купить по программе?

По программе можно:

купить готовую квартиру на первичном рынке
купить участок с жилым домом у юрлица или ИП на первичном рынке

Программа не распространяется на покупку строящегося объекта недвижимости, строительство дома, покупку доли, апартаментов, а также квартиры на вторичном рынке.

Есть ли ограничения по сумме кредита?

Максимальная сумма кредита это большая из величин:

разница между 6 млн ₽ и суммой сертификата
3 млн ₽

Могу ли я получить льготную ипотеку без использования сертификата?

Нет, программа предусматривает использование сертификата

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, можно, оплата производится напрямую продавцу

Можно ли использовать два и более сертификатов на покупку одной квартиры или дома с участком?

Да, возможно. Тогда все обладатели использованных сертификатов будут собственниками жилья

Возможно ли частичное использование суммы сертификата для первоначального взноса?

Нет, минимальный размер первоначального взноса — 10%, включая 100% номинала жилищного сертификата

Что делать, если мне не хватает 100% номинала жилищного сертификата для покрытия 10% суммы минимального первоначального взноса на объект недвижимости?

Недостающую сумму разницы между суммой жилищного сертификата и первоначальным взносом можно покрыть за счёт личных средств

Возможно ли рефинансирование?

Нет, рефинансирование не предусмотрено

В каком регионе России можно купить недвижимость по сертификату?

Только в том, где вам выдали сертификат. Если вы хотите изменить регион, вам нужно перевыпустить сертификат. Подробнее вы можете узнать на бесплатной горячей линии — 8‑800‑100‑74‑59

Можно ли построить дом, используя сертификат?

Нет, но можно купить готовый дом с участком у юрлица или ИП на первичном рынке.

🏠 Какие условия ипотеки для жителей Херсона в 2024 году?

🟢 Первоначальный взнос:	10% от стоимости недвижимости
🟢 Минимальная ставка кредита:	2%
🟢 Базовая ставка:	3%
🟢 Максимальный срок кредита:	30 лет
🟢 Минимальная сумма кредита:	300 000 ₽
🟢 Максимальная сумма кредита:	6 000 000 ₽

🔢 Как рассчитать ипотечный кредит для жителей Херсона

Сделать это можно в онлайн-калькуляторе на сайте Домклик. Калькулятор поможет узнать минимальную ставку кредита, минимальный и максимальный срок, минимальную и максимальную сумму и первоначальный взнос по ипотеке. И все это онлайн, без визита в банк.

💰 Как оформить и взять ипотеку гражданам Херсона

Узнать список документов для оформления сделки и подать заявку на ипотеку можно онлайн на сайте.

👀 Как узнать подробности о моей текущей ипотеке в СберБанке?

Узнать все подробности о вашей действующем ипотечном кредите в СберБанке можно онлайн в личном кабинете Домклик.

Период действия программы
до 31.12.2024 года
Цель кредита
Покупка готового жилья на первичном рынке у юрлица или ИП с использованием сертификата по постановлению № 1876 от 21 октября 2022 года для жителей Херсона и части Херсонской области, переехавших в другие регионы России.
Ограничения
Кредит не предоставляется
На покупку строящегося объекта недвижимости, строительства дома, покупку доли, апартаментов, а также квартиры на вторичном рынке
На покупку жилья без использования 100% номинала жилищного сертификата по постановлению № 1876 от 21 октября 2022 года
Валюта кредита
Рубли РФ
Мин. сумма кредита
300 000 ₽
Макс. сумма кредита
Зависит от номинала сертификата — она должна составлять большую из величин: 3 млн ₽ или разницу между 6 млн ₽ и суммой сертификата
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10% — полный номинал жилищного сертификата
Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого объекта недвижимости
Страхование
Обязательное страхование для залогового имущества
Процентные ставки
Полная стоимость кредита
2,292% - 3,755%
Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ. В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Если брать в расчёт другую стоимость оценки или страхования, акцию, скидку либо услугу, полная стоимость кредита будет иная. Подробнее в статье.

Базовая
3%
Минимальная
2%
Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заемщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.
Скидки, снижающие ставку
Регистрация и расчёты
-0,3 %
Услуга позволяет зарегистрировать переход права собственности за один визит в банк, провести денежные расчёты онлайн, а также получить скидку на ставку на весь срок кредита. Стоимость — до 15 300 руб.
Гражданин РФ, которому выдан жилищный сертификат по постановлению № 1876 от 21 октября 2022 года
Возраст на момент предоставления кредита
не менее 18 лет
Возраст на момент погашения кредита
75 лет
Стаж работы
не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Привлечение созаемщиков
Созаёмщиками могут выступать не более 3-х физических лиц, чей доход учитывается при расчёте кредита. Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику.
Муж или жена основного заёмщика — обязательный созаёмщик* вне зависимости от платёжеспособности и возраста.
* За исключением случаев наличия действующего брачного договора/нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора или отсутствия гражданства РФ.
Гражданство
Российская Федерация
Дополнительно к стандартным требованиям:
С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм:
Господдержке
Сельской
Дальневосточной и Арктической
Ипотеке для IT
Ипотеке по госсертификату
Семейной.
Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия:
после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок
площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей
предыдущая льготная ипотека уже закрыта.
Документы для подачи заявки
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
паспорт заемщика и созаёмщика с отметкой о регистрации
при наличии временной регистрации — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика и созаёмщика
СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счёта
Документы после одобрения заявки на ипотеку
Государственный жилищный сертификат по постановлению № 1876 от 21 октября 2022 года;
Документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу (могут быть предоставлены после даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Другие программы

*Сервис ипотеки №1 по количеству человек, подавших заявку на ипотечное кредитование ПАО Сбербанк для покупки жилья посредством сервиса «Домклик» (исследование проведено ООО «ЕС ГРУПП РУС» в августе 2022 года среди граждан 25-45 лет, в городах России с населением 100+ тыс. человек). Подробнее.

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Под залог

Рефинансирование

По первоначальному взносу

По ипотечной ставке

Под низкий процент

Для кого

Калькуляторы

По типам недвижимости

По сроку ипотеки

В соседних городах