Ипотека на готовое жилье
Условия и информация по программе "Вторичное жильё" в Москве актуальна на 18.05.2024. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Москве в 2024 году.
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать в каждом случае. Однако, сумма кредита не может быть больше 90% стоимости выбранной недвижимости. Почитайте рекомендации, которые могут помочь увеличить сумму кредита.
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты можно в ипотечном калькуляторе выше, нажав на кнопку «График платежей».
Можно купить недвижимость, которая находится в залоге у банка?
Да, можно взять ипотеку на готовую квартиру на вторичном рынке, дом с землёй или таунхаус, которые находятся в залоге у СберБанка или у другого банка. Продавцом может быть только физическое лицо.
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Если вы не гражданин РФ, то можете воспользоваться специальной программой кредитования.
Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заемщика: супруг, родители, дети, братья и сестры. Суммарно можно привлечь до 6 созаемщиков. В браке супруг становится обязательным созаемщиком. Исключения возможны, если между супругами заключен брачный договор.
Наличие созаемщиков — участников зарплатных проектов Сбербанка увеличивает шансы на получение большей суммы кредита.
При подаче заявки на ипотеку можно не учитывать платежеспособность созаемщиков, это сократит список требуемых документов, но может снизить сумму одобрения.
Как узнать свою кредитную историю?
Проверить кредитную историю можно в Сбербанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как это сделать.
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
- Отчет об оценке залогового объекта — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании
- Страхование залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — зависит от размера кредита
- Страхование жизни и здоровья заемщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — зависит от размера кредита
- Государственная пошлина за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации
- Аренда банковской ячейки (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчетов — от 2 000 ₽
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
Что делать, если мне отказали в ипотеке?
Банк не объясняет причины отказа, это может привести к раскрытию системы оценки заемщиков, которая является коммерческой тайной. О наиболее частых причинах отказа в ипотеке можете почитать в статье.
После отказа банка, подать повторную заявку на кредит в некоторых случаях возможно сразу или после окончания срока, указанного в сопроводительном письме.
Что будет со ставкой, если я перестану получать зарплату на счёт или карту СберБанка?
Банк вправе повысить ставку на 1 п.п., если была применена скидка.
🏠 Какие условия ипотеки на готовое жилье в 2024 году?
| 🟢 Первоначальный взнос: | 10,1% от стоимости недвижимости |
| 🟢 Минимальная ставка кредита: | 16,7% |
| 🟢 Максимальный срок кредита: | 30 лет |
| 🟢 Минимальная сумма кредита: | 300 000 ₽ |
| 🟢 Максимальная сумма кредита: | 100 000 000 ₽ |
