Мы используем файлы cookie.

Ипотека для работников ОПК

Условия и информация по программе "Арктическая ипотека" в Москве актуальна на 18.05.2024. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Москве в 2024 году.

Для молодых семей, участников программы «Арктический гектар», работников ОПК, медицинской и образовательной сфер, а также переехавших из зоны проведения спецоперации

Первоначальный взнос

от 30,1%

Срок кредита

до 30 лет

Мин. сумма кредита

300 тыс. ₽

Макс. сумма кредита

6 млн ₽

Сниженная ставка по ипотеке

Государство берёт на себя часть ипотечных расходов, поэтому ставка такая низкая. Но максимальная сумма кредита ограничена — 9 млн рублей

Первоначальный взнос

Минимальный первоначальный взнос — 20,1% от стоимости недвижимости. Можно использовать материнский капитал

Особые территории

Недвижимость должна находиться на территориях Арктической зоны России

Рассчитайте условия

Как получить Арктическую ипотеку

Рассчитайте условия

Используйте ипотечный калькулятор, чтобы подобрать условия и снизить ставку

Подайте заявку

Войдите или зарегистрируйтесь на Домклик и заполните анкету

Получите решение банка от 2 минут

Результат придёт в СМС, на электронную почту или в личный кабинет

Оцените стоимость жилья

Для оформления ипотеки банку нужен отчёт об оценке недвижимости. Заказать отчёт можно на Домклик — он будет готов за 3 дня. Банк получит отчёт автоматически.

Отправьте документы на недвижимость в банк

Загрузите документы в личном кабинете, банк ответит в течение 5 рабочих дней

Подпишите соглашение о намерениях

Перечислите первоначальный взнос и подпишите соглашение с Домклик — так вы подтвердите ваше намерение купить выбранную квартиру

Получите ипотеку

Оформите сделку и подпишите кредитный договор всего за один визит в банк в удобное для вас время

Кто может получить Арктическую ипотеку?

Участники программы «Дальневосточный и Арктический гектар»
Переехавшие на Арктическую территорию из зоны проведения спецоперации
Семья с детьми или без, в которой муж и жена не достигли 36-летнего возраста
Семья с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет и одним или несколькими детьми до 19 лет
Работники оборонно-промышленного комплекса, который находится в Арктической зоне России
Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций

Сколько можно взять льготных ипотек?

С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм:

Господдержке
Сельской
Дальневосточной и Арктической
Ипотеке для IT
Ипотеке по госсертификату
Семейной.

Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия:

после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок
площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей
предыдущая льготная ипотека уже закрыта.

Сколько действует программа?

До 31 декабря 2030 года включительно.

Какую недвижимость можно приобрести в рамках программы?

Вы можете оформить ипотеку на готовое или на строящееся жильё:

квартира
таунхаус
жилой дом
жилой дом c земельным участком

Покупка недвижимости у физлица возможна только в сельском населенном пункте или моногороде ДФО или в Арктической зоне, а также на всей территории Магаданской области и Чукотского АО.

Какие документы нужны работникам ОПК, врачам и учителям для подачи заявки?

Понадобится копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или выписка из электронной трудовой книжки.

Работникам ОПК также нужно загрузить справку 2-НДФЛ.

Как часто сотруднику ОПК нужно подтверждать трудовую деятельность?

Каждые полгода.

Что будет с процентной ставкой, если уволиться из организации ОПК?

Ставка сохранится, если в течение 6 месяцев после увольнения вы устроитесь на работу в другую компанию в области ОПК, которая также находится на территории программы.

Если вы не успеете найти такую работу, ставка вырастет до базовой на момент увольнения, но не больше ключевой ставки при подписании кредитного договора, увеличенной на 1,5%.

Пример:
Вы оформили ипотеку со ставкой 2%. Ключевая ставка ЦБ на тот момент была 16%, а базовая — 17%. Прошел год, вы увольняетесь с работы и не устраиваетесь на новую в сфере ОПК в течение полугода. В этот момент базовая ставка — 10%, а ключевая — 9%. В итоге ваша новая ставка — 10%.

Сообщите банку о своём увольнении в течение 6 месяцев — это прописано в вашем кредитном договоре.

Место работы имеет значение только в первые 5 лет действия вашего кредита.

🏠 Какие условия ипотеки для работников ОПК в 2024 году?

🟢 Первоначальный взнос:	30,1% от стоимости недвижимости
🟢 Минимальная ставка кредита:	8%
🟢 Базовая ставка:	9%
🟢 Максимальный срок кредита:	30 лет
🟢 Минимальная сумма кредита:	300 000 ₽
🟢 Максимальная сумма кредита:	6 000 000 ₽

🔢 Как рассчитать точные условия по ипотеке для работников оборонно-промышленного комплекса?

Сделать это можно в онлайн-калькуляторе на сайте Домклик. Калькулятор поможет узнать минимальную ставку кредита, минимальный и максимальный срок, минимальную и максимальную сумму и первоначальный взнос по ипотеке. И все это онлайн, без визита в банк.

📲 Как отправить заявку на ипотеку?

Подать заявку на ипотеку вы можете онлайн на сайте или в приложении Домклик;
Придти лично в отделение СберБанка и оформить все документы вместе с сотрудником банка;
Отправить заявку онлайн через застройщика, у которого приобретаете жилье.

💰 Как оформить ипотечный кредит для работников ОПК?

Ознакомьтесь со списком документов, необходимых для заключения сделки;
Подайте заявку лично или онлайн;
Дождитесь решение банка по вашей заявке на ипотеку;
После получения одобрения ипотечного кредита следуйте дальнейшим инструкциям по оформлению сделки.

Лица, имеющие право на получение кредита в рамках госпрограммы
Граждане России:
- участники программы «Дальневосточный и Арктический гектар»
- переехавшие в ДФО или на Арктическую территорию из зоны проведения спецоперации
- работники ОПК, находящегося на территории действия программы
- семьи с детьми или без, в которых муж и жена не достигли 36-летнего возраста
- работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций
- семьи с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет, и одним или несколькими детьми до 19 лет
Ограничения
Кредит не предоставляется
- на покупку вторичной недвижимости
- на покупку апартаментов
- на рефинансирование действующей ипотеки
Кредит не предоставляется для строительства жилого дома, если:
- выплата проходит единовременно, а не траншами. Подробнее
- заёмщик, муж или жена заёмщика, созаёмщик или поручитель выступают подрядчиком или продавцом дома, который кредитуется.
Валюта кредита
Рубли РФ
Мин. сумма кредита
300 000 ₽
Макс. сумма кредита
6 000 000 ₽ для недвижимости менее 60 кв.м.
9 000 000 ₽ для недвижимости более 60 кв.м.
Не должна превышать 79.9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.
Срок кредита
до 20 лет
Первоначальный взнос
От 20,1%
Можно использовать материнский капитал
Кредитуемый объект недвижимости
На территории субъекта России, входящего в состав ДФО или в Арктическую зону:
квартира
таунхаус
жилой дом
жилой дом c земельным участком
Строительство жилого дома на земельном участке и покупка земельного участка для этих целей на территории ДФО или на сухопутных территориях Арктической зоны.
Строительство жилого дома для участников программы «Дальневосточный и Арктический гектар».
Дополнительно к базовым условиям:
Стоимость одного квадратного метра недвижимости не должна превышать среднерыночную по тому же субъекту России на территории Арктической зоны в день заключения кредитного договора. Среднерыночная стоимость устанавливается Министерством строительства ежеквартально.
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
Залог кредитуемого объекта
Для строящегося жилья:
Залог прав требования на строящийся объект
Для строительства жилого дома:
На период строительства нужен залог земельного участка и дополнительное обеспечение:
залог другой вашей жилой недвижимости
поручитель с подтверждённым доходом.
Сумма кредита должна быть:
до 18 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
до 9 млн ₽ для остальных регионов России.
Если сумма кредита выше, потребуется только залог другой вашей недвижимости.
Недвижимость нужно обязательно застраховать. Страховать участок не нужно.
Есть возможность построить дом без дополнительного обеспечения.Подробнее
После строительства обеспечением по кредиту становится только сам дом.
Страхование
Залоговое имущество
Жизнь и здоровье заемщика
Регистрация в ДФО или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации
Для получения кредита по программе «Дальневосточная ипотека» регистрация на территории ДФО не обязательна, однако в случае ее отсутствия на момент заключения кредитного договора, после регистрации права собственности необходимо зарегистрироваться по адресу приобретенного объекта недвижимости в течение 270 дней.
Процентные ставки
Полная стоимость кредита
3,296% - 4,752%
Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ. В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Если брать в расчёт другую стоимость оценки или страхования, акцию, скидку либо услугу, полная стоимость кредита будет иная. Подробнее в статье.

Базовая
3%
Минимальная
2%
Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заемщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.
Скидки, снижающие ставку
Домклик Плюс
–1 %
Пакет услуг даёт скидки тем, кто покупает недвижимость в ипотеку. В него входят: страхование жизни и здоровья, подписка СберПрайм. Также доступны скидки до 15% на услуги для оформления сделки.
Подробнее
Возраст на момент предоставления кредита
не менее 18 лет
для семей — до 36 лет для обоих супругов, возраст ребенка в случае неполной семьи — до 19 лет
Возраст на момент погашения кредита
75 лет
Стаж работы
не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Привлечение созаемщиков
Созаёмщиком по кредиту может выступать супруг заёмщика. Дополнительно можно привлечь других платежеспособных созаёмщиков.
Гражданство
Российская Федерация
Дополнительно к стандартным требованиям:
Для получения кредита по программе "Дальневосточная и Арктическая ипотека" регистрация на территориях ДФО или Арктической зоны необязательна, также в случае ее отсутствия необходимо зарегистрироваться по адресу приобретаемого объекта недвижимости в течении 270 дней.
С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм:
Господдержке
Сельской
Дальневосточной и Арктической
Ипотеке для IT
Ипотеке по госсертификату
Семейной.
Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия:
после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок
площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей
предыдущая льготная ипотека уже закрыта.
Документы для подачи заявки
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
паспорт заёмщика и всех созаёмщиков с отметкой о постоянной регистрации
если регистрация временная — документ, подтверждающий её
Какие документы подтверждают финансовое состояние и трудовую занятость
Для работников ОПК, а также медицинской и образовательной сфер дополнительно нужны:
заверенная работодателем копия трудовой книжки
справка о доходах, для сотрудников ОПК ещё нужна справка 2-НДФЛ
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
паспорт заёмщика с отметкой о регистрации
второй документ, подтверждающий личность на выбор:
- водительское удостоверение
- удостоверение личности военнослужащего
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
- военный билет
- загранпаспорт
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости, понадобятся документы по предоставляемому залогу.

Другие программы

*Сервис ипотеки №1 по количеству человек, подавших заявку на ипотечное кредитование ПАО Сбербанк для покупки жилья посредством сервиса «Домклик» (исследование проведено ООО «ЕС ГРУПП РУС» в августе 2022 года среди граждан 25-45 лет, в городах России с населением 100+ тыс. человек). Подробнее.

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

По первоначальному взносу

Для кого

Под залог

Калькуляторы

Рефинансирование

По ипотечной ставке

Под низкий процент

По типам недвижимости

По сроку ипотеки

В других городах

В соседних городах