Сельская ипотека

Сельские территории — поселения или межселенные территории, которые объединены общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, которые входят в состав внутригородских муниципальных образований города Севастополь, рабочие поселки, наделенные статусом или входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов.

Сельские агломерации — сельские территории, поселки городского типа и малые города с численностью до 30 тыс. человек.

Полный список территорий, подходящих под программу Сельской ипотеки

Менеджер Банка может провести предварительную проверку на наличие населенного пункта/рабочего поселка в списке утвержденных сельских территорий.

За более актуальной информацией необходимо обращаться в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ (Минсельхоз региона).

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать в каждом случае. Однако, сумма кредита не может быть больше 79,9% стоимости выбранной недвижимости. Почитайте рекомендации, которые могут помочь увеличить сумму кредита. 

Для зарплатных клиентов СберБанка подтверждение не требуется. В остальных случаях нужно предоставить справку о доходах.

В качестве дохода учтут заработную плату, пенсию или доход от аренды квартиры.

Подробная информация о документах и требованиях — в статье.

Увидеть сумму переплаты можно в ипотечном калькуляторе выше, нажав на кнопку «График платежей».

Если вы не гражданин РФ, то можете воспользоваться специальной программой кредитования.

Обычно созаемщиками выступают родственники: супруг/супруга, родители, дети, братья, сестры. Всего может быть до 6 созаемщиков. В браке супруг/супруга становится обязательным созаемщиком, если иначе не прописано в брачном договоре.

Если у созаемщика есть зарплатная карта СберБанка, то вам могут одобрить большую сумму кредита.

Подробнее о созаемщиках читайте в статье.

Вы можете заказать свою кредитную историю в СберБанк Онлайн в разделе «Кредиты». Подробнее о том, как это сделать.

Отчет об оценке недвижимости. От 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании.

Страхование недвижимости. Стоимость зависит от размера кредита.

Страхование жизни и здоровья заемщика.

Государственная пошлина за регистрацию сделки в Росреестре. При самостоятельной регистрации — от 2 000 ₽. Стоимость услуги на Домклик— от 7 900 до 10 900 рублей на Домклик.

При покупке вторичного жилья за наличные вам нужно будет арендовать банковскую ячейку. В остальных случаях — оплатить сервис безопасных расчетов — от 3 400 ₽.

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

• паспорт заемщика и созаемщика (при наличии) с отметкой о регистрации
• документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
• СНИЛС и ИНН заемщика/титульного созаемщика
• документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика и созаемщика (при наличии)

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  • - водительское удостоверение;
  • - удостоверение личности военнослужащего;
  • - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  • - военный билет;
  • - загранпаспорт;
  • - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

• Документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу. Вы сможете получить их после принятия решения Банком о выдаче кредита
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.